BIP
Grupa JSW
PGWiR S.A. informuje, że wpłynęły zapytania do ww. postępowania:
Pytanie 1
Proszę o podanie ogólnego zapotrzebowania powierzchniowego dla planowanego budynku biurowego.
Odpowiedź 1
Inwestor planuje budowę budynku o planowanych wymiarach ok. 15m x 50 m = 750 m2 x 2 = 1500 m2 . Planowane obłożenie powierzchnią biurową ( na dzień dzisiejszy ) dla ok. 40-50 pracowników .
Pytanie 2
Obecnie rozpatrywane działki zajmuje parking- jakie są plany inwestora w stosunku do tej funkcji terenu ?
Odpowiedź 2
Funkcja terenu się nie zmieni ze względu na już istniejącą zabudowę biurową oraz magazyny. Dla projektowanego budynku biurowego należy wykonać projekt organizacji ruchu obejmujący całość terenu będącego własnością lub użytkowanie wieczyste gruntu dla Przedsiębiorstwa Gospodarki Wodnej i Rekultywacji SA w Jastrzębiu - Zdroju.
Pytanie 3
Czy dokumentacja ma obejmować instalację fotowoltaiczną lub solarną ?
Odpowiedź 3
Zgodnie z nową Dyrektywą Parlamentu Europejskiego w sprawie Certyfikacji Energetycznej Budynków oraz planowanej nowelizacji prawa budowlanego związanego z budownictwem „zeroemisyjnym” , dokumentacja projektowa powinna obejmować urządzenia Odnawialnych Źródeł Energii a więc: ogniwa fotowoltaiczne, pompy ciepła (gruntowe lub powietrzne), instalację solarną oraz wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z rekuperacją .
Pytanie 4
Czy na terenie występują szkody górnicze?
Odpowiedź 4
Teren obejmujący planowaną inwestycję nie jest objęty szkodami górniczymi, co nie oznacza, że nie trzeba zaprojektować fundamentów tego budynku na 1 lub 2 kategorię szkód górniczych (weryfikacja założeń projektowych w trakcie spotkań koordynacyjnych).
Pytanie 5
Czy inwestor posiada własność dla obydwu wymienionych nieruchomości gruntowych?
Odpowiedź 5
Inwestor jest wieczystym użytkownikiem gruntu dla działki o numerze geodezyjnym 360/23 oraz właścicielem gruntu dla działki o numerze geodezyjnym 1193/20 .
Pytanie 6
Poproszę o podanie planowanej ilości miejsc postojowych na terenie inwestycji (szacunkowej).
Odpowiedź 6
Miejsca postojowe będą przedmiotem projektu budowlanego oraz projektu zagospodarowania tego terenu. Bilans miejsc postojowych będzie obejmował planowany zakup nieruchomości gruntowej pod dodatkowe miejsca postojowe (parkingowe), zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Terenu dla miasta Jastrzębie - Zdrój (oznaczenie M85).
Pytanie 7
Jakie źródło ciepła planuje inwestor dla nowego obiektu (rodzaj ogrzewania)?
Odpowiedź 7
Na terenie obejmującym planowaną inwestycję budowlaną są zlokalizowane wszystkie niezbędne sieci , potrzebne do wykonania analizy technicznej związanej ze sposobem ogrzewania tego budynku. Są sieci: gazowe , elektryczne oraz niedaleko naszych działek sieć centralnego ogrzewania o średnim parametrze zasilania. Ponadto inwestor dopuszcza możliwość ogrzewania budynku w pompy ciepła gruntowe, pompy powietrze typu split lub monobloki, hybrydowe ogrzewanie grzewcze gazowe jako górne źródło ciepła wspomagane pompą ciepła a wartości Ek i Ep będą przedmiotem sporządzonego przez audytora energetycznego audytu dla projektowanego budynku. Dotyczy to też sposobu dostarczenia ciepłej wody użytkowej dla budynku. Analiza sposobu ogrzewania budynku, jak i c.w.u. będzie przedmiotem narad koordynacyjnych w siedzibie Spółki .
